SEPREF:s konsensusprognos för Q3 2025

Nu är konsensusprognosen för Q3 2025 sammanställd och klar! 

Prognosen avser kontor, närmare bestämt prime offices, i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Den kortsiktiga yieldprognosen för Stockholm och Malmö har sänkts detta kvartal, och 50 % respektive 18 % av de svarande förväntar sig fortsatta sänkningar det närmaste året. För Göteborg förväntar sig 38 % sjunkande yieldnivå det närmaste året.

Den kortsiktiga hyresprognosen för Stockholm och Malmö har fortsatt upp detta kvartal. Oförändrat för Göteborg.

LÄS RAPPORTEN

Om SEPREF:s konsensusprognos

Varje kvartal, sedan mer än tio år tillbaka, genomför nätverket the Swedish Property Research Forum (SEPREF), som är en sektion i föreningen Samhällsbyggarna, en konsensusprognos avseende kontorsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Ett fyrtiotal bolag i fastighetsbranschen bjuds in att svara på enkäten. Frågorna handlar om kontorshyror (prime office rent) och avkastningskrav (prime office yield) på kort och lång sikt.

Inspirationen bakom konsensusprognosen i Sverige kommer från den Londonbaserade medlemsorganisationen Investment Property Forum (IPF) som sedan 1999 har genomfört en motsvarande undersökning för Storbritannien samt sedan 2015 för ett 30-tal storstäder i Europa.

Kontakt

Karin Witalis (ansvarig för undersökningen)

seprefkonsensus@gmail.com

+46 70 716 92 29

Om SEPREF

SEPREF – the Swedish Property Research Forum – är en sektion för fastighetsanalys och fastighetsmarknad inom Samhällsbyggarna.

Ordförande: Tiffany Strand

Styrgrupp: Katharina Lindskog, Christina Gustafsson, Sviatlana Engerstam, Jon Lekander, Karin Witalis och Birgitta Leijon.