Konsensusprognos för Q2 2026: Så ser läget ut på kontorsmarknaden
- för 6 dagar sedan
- 1 min läsning
Nu är SEPREF:s konsensusprognos för Q2 2026 sammanställd och klar. Prognosen avser kontor, närmare bestämt prime offices, i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Några huvudpunkter:
Den kortsiktiga prognosen för prime office yield har justerats ned för Stockholm. I övrigt inga förändringar i kortsiktiga prognoser jämfört med förra prognosen.
Jämfört med förra prognosen är det en större andel som förväntar sig hyresökningar för kontor i Stockholm och Göteborg. I Malmö en något minskad andel, men samtidigt inte någon svarande som förväntar sig hyressänkningar.
För alla tre städer har uppmätts en minskning i andelen som förväntar sig sjunkande yielder på ett års sikt.
Om SEPREF:s konsensusprognos
Varje kvartal, sedan mer än tio år tillbaka, genomför nätverket the Swedish Property Research Forum (SEPREF), som är en sektion i föreningen Samhällsbyggarna, en konsensusprognos avseende kontorsmarknaden i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Ett fyrtiotal bolag i fastighetsbranschen bjuds in att svara på enkäten. Frågorna handlar om kontorshyror (prime office rent) och avkastningskrav (prime office yield) på kort och lång sikt.
Inspirationen bakom konsensusprognosen i Sverige kommer från den Londonbaserade medlemsorganisationen Investment Property Forum (IPF) som sedan 1999 har genomfört en motsvarande undersökning för Storbritannien samt sedan 2015 för ett 30-tal storstäder i Europa.
Kontakt
Karin Witalis (ansvarig för undersökningen)
+46 70 716 92 29
Om SEPREF
SEPREF – the Swedish Property Research Forum – är en sektion för fastighetsanalys och fastighetsmarknad inom Samhällsbyggarna.
